Proyecto ICT en Lanzarote
Todo edificio de nueva construcción con más de una vivienda necesita una infraestructura común de telecomunicaciones proyectada y certificada. Sin ella no hay licencia de primera ocupación.
- Proyecto técnico ICT según RD 346/2011 y Orden ECE/983/2019
- Visado colegial
- Acta de replanteo con el instalador
- Dirección de obra de la infraestructura
- Certificación final y boletín
- Presentación ante la Jefatura de Telecomunicaciones
Lo firma un ingeniero de telecomunicaciones
Un proyecto ICT solo puede firmarlo un Ingeniero de Telecomunicación o Ingeniero Técnico de Telecomunicación colegiado. No es un trámite que pueda resolver cualquier técnico, por mucha experiencia que tenga en edificación.
En Lanzarote hay pocos despachos con esa titulación en plantilla, y lo habitual es subcontratar el ICT fuera de la isla. Eso alarga plazos y complica la coordinación cuando hay que resolver algo en obra.
Andrés Morales Silva es Ingeniero Superior de Telecomunicaciones, con experiencia en Telefónica e Islalink. El proyecto lo redacta y lo firma él, y es quien va a obra cuando hace falta.
Cuándo hace falta
El Real Decreto 346/2011 obliga a dotar de infraestructura común de telecomunicaciones a los edificios de nueva construcción acogidos a régimen de propiedad horizontal, a los que se rehabilitan integralmente y a los que cambian de uso.
En la práctica: si construye un edificio con más de una vivienda, un conjunto de adosados o un edificio de oficinas para alquilar por plantas, necesita ICT. Y sin el certificado final no se obtiene la licencia de primera ocupación, así que conviene tenerlo previsto desde el proyecto de ejecución, no al final.
Los cuatro documentos del expediente
- Proyecto técnico Antes de empezar la obra. Visado y presentado ante la Jefatura.
- Acta de replanteo Con el instalador, antes de ejecutar. Ajusta el proyecto a la obra real.
- Certificado de fin de obra Acredita que lo ejecutado se corresponde con el proyecto.
- Boletín de instalación Lo emite el instalador registrado que ha ejecutado la obra.
Lo que cambió en 2019
La Orden ECE/983/2019 modificó los anexos del reglamento y sigue siendo la referencia vigente. Tres cambios afectan a cualquier proyecto que se redacte hoy:
- Reacción al fuego de los cables Todo el cableado de telecomunicaciones debe cumplir la clasificación europea de reacción al fuego, con clase mínima Dca-s2,d2,a2: libre de halógenos y de baja emisión de humos. Un proyecto que no lo recoja está desactualizado.
- Nuevos recintos RITU Se incorporó el recinto único para edificios pequeños y una versión ampliada para instalaciones de 17 a 30 puntos de acceso. Cambia el espacio que hay que reservar en obra.
- Fibra óptica en la red interior Especificaciones de conectores, rosetas ópticas y cajas de interconexión para redes de muy alta velocidad.
Esto importa más de lo que parece: el recinto y las canalizaciones ocupan un espacio que el arquitecto tiene que reservar en el proyecto de ejecución. Si se dimensiona con criterios antiguos, no cabe lo que exige la norma.
El error que más vemos
Dejar el ICT para el final. Cuando el edificio está construido y no se han previsto los recintos de telecomunicaciones, las canalizaciones o los registros, corregirlo cuesta dinero y obra.
Si nos llama en fase de proyecto de ejecución, coordinamos el ICT con la arquitectura desde el principio: dónde van los recintos, qué sección necesitan las canalizaciones y cómo se integran con el resto de instalaciones.
Más allá del trámite
El ICT es lo obligatorio, pero la mayoría de los encargos que atendemos en telecomunicaciones son de otro tipo: redes que tienen que funcionar bien, no solo cumplir.
Wifi para hoteles y apartamentos
Cobertura y capacidad dimensionadas para ocupación real, no para el plano. Es la queja número uno en las reseñas de un establecimiento turístico, y casi siempre es un problema de diseño, no de proveedor.
Fibra óptica y cableado estructurado
Redes para empresa, edificio o conjunto. Diseño, certificación de la instalación y documentación de la red.
Seguridad y control de accesos
CCTV, control de accesos y videoportero. Proyecto y dirección, con la parte eléctrica y de red resuelta a la vez.
Domótica e inmótica
Automatización de vivienda y edificio: climatización, iluminación, persianas y consumo. Integrado con el resto de instalaciones desde el proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Mi edificio necesita ICT?
Si es de nueva construcción y tiene más de una vivienda o unidad en régimen de propiedad horizontal, sí. También si es una rehabilitación integral o un cambio de uso. Si tiene dudas, cuéntenos el caso y se lo confirmamos sin compromiso.
¿Puede firmarlo mi arquitecto?
No. El proyecto ICT requiere titulación específica de Ingeniero de Telecomunicación o Ingeniero Técnico de Telecomunicación colegiado. Es habitual que el arquitecto nos lo encargue a nosotros y lo coordinemos con su proyecto, sobre todo por el espacio que hay que reservar para los recintos y las canalizaciones desde el proyecto de ejecución.
¿En qué momento de la obra hay que hacerlo?
El proyecto, antes de empezar. Cuanto antes se integre con el proyecto de ejecución, mejor: los recintos y las canalizaciones tienen que estar previstos en la obra, no improvisados después.
¿Ustedes también ejecutan la instalación?
No. La instalación la ejecuta una empresa instaladora registrada, que emite su boletín. Nosotros hacemos el proyecto, el acta de replanteo, la dirección y la certificación final.
Soy estudio de arquitectura, ¿trabajan como colaboradores?
Sí, es una parte importante de lo que hacemos. Redactamos el ICT y las instalaciones para estudios que llevan la dirección del proyecto, con sus plazos y su formato. No tratamos con su cliente salvo que usted nos lo pida.
¿Cuánto cuesta un proyecto ICT?
Depende del número de viviendas o unidades, de los servicios que haya que dar y de si incluye dirección de obra y certificación. Cuéntenos el caso y le damos presupuesto cerrado.
Trabajamos en toda la isla
¿Tiene un edificio en proyecto?
Cuéntenos qué va a construir y le decimos qué necesita y cuándo, antes de que sea un problema en obra.