Certificado energético en Lanzarote
Lo necesita para vender o alquilar una vivienda, un local o un edificio completo. Lo redacta un ingeniero colegiado, visitamos el inmueble y lo registramos en el Gobierno de Canarias.
- Visita al inmueble y toma de datos
- Cálculo con software reconocido por el Ministerio
- Etiqueta energética y certificado firmado
- Registro en el Gobierno de Canarias (sin tasas)
- Recomendaciones de mejora, si las hay
Qué cuesta y cuánto tarda
El precio depende del inmueble, y cualquiera que le dé una cifra cerrada sin verlo le está adivinando. Estos son los factores que lo determinan, para que sepa qué le van a preguntar cuando pida presupuesto.
Díganos superficie, tipo y municipio y le damos precio y plazo cerrados el mismo día.
- Superficie y tipo de inmueble No es lo mismo un piso de 70 m² que un edificio de 12 viviendas
- Si hay planos o no Sin planos hay que medir en obra, y eso alarga la visita
- Antigüedad y reformas Un edificio con reformas sin documentar requiere más trabajo de campo
- Municipio El desplazamiento cuenta: no es igual Arrecife que Haría
- Urgencia Si lo necesita para una firma con fecha, díganoslo desde el principio
Cuándo se necesita
Es obligatorio desde 2013 para vender o alquilar cualquier inmueble, y el notario se lo va a pedir en la firma. También lo exigen para solicitar determinadas subvenciones de rehabilitación y para tramitar licencias de actividad en algunos casos.
Si el certificado que tiene caducó, hay que renovarlo: la validez es de diez años desde su registro.
Cómo trabajamos
- Nos cuenta el caso Tipo de inmueble, superficie y municipio. Por teléfono o formulario.
- Presupuesto cerrado Precio y plazo el mismo día. Si acepta, concertamos la visita.
- Visita al inmueble Tomamos datos de envolvente, instalaciones y carpinterías.
- Certificado y registro Le entregamos el certificado firmado y registrado en Canarias.
Por qué con nosotros
Un certificado energético lo firma cualquier técnico competente, y el documento es el mismo. La diferencia está en lo que viene después: si el certificado sale con una calificación baja y quiere mejorarla, nosotros podemos calcular y proyectar la reforma — aislamiento, climatización o fotovoltaica — porque es nuestro trabajo habitual.
Somos ingenieros superiores colegiados y llevamos desde 2004 trabajando en Lanzarote. El certificado es un trámite; conocer el edificio es lo que aporta valor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en estar listo?
Depende de la carga de trabajo y del inmueble. Cuando pida presupuesto le damos un plazo cerrado, y lo cumplimos. Si tiene una fecha de firma, dígalo desde el principio y lo organizamos para llegar.
¿Hace falta que yo esté presente en la visita?
No necesariamente. Basta con que alguien nos dé acceso al inmueble. La visita suele durar entre treinta minutos y una hora según el tamaño.
¿Qué documentación tengo que aportar?
Referencia catastral y, si los tiene, planos y facturas de suministros. Si no tiene nada, no pasa nada: lo tomamos en la visita.
¿El registro en el Gobierno de Canarias tiene coste?
No. En Canarias el registro del certificado es gratuito, a diferencia de otras comunidades. Nosotros nos encargamos del trámite y usted recibe el certificado ya registrado.
¿Puedo mejorar la calificación que me sale?
Sí. El certificado incluye recomendaciones de mejora. Si quiere ejecutarlas, podemos calcular y proyectar la intervención: aislamiento, sustitución de equipos de climatización o instalación fotovoltaica.
¿Cuánto vale el certificado?
Depende de la superficie, el tipo de inmueble y el municipio. Díganos esos tres datos y le damos precio cerrado el mismo día, sin compromiso.
Trabajamos en toda la isla
¿Necesita el certificado?
Díganos qué inmueble es y le damos precio y plazo el mismo día.